Приватизация земельных участков Под ред Н.А. Козловой, А.В. Слюсаренко, Изд-во Академии по правам человека, 2003

Речь идет об уже освоенных землях, которые расположены в десятках и сотнях метров от береговой линии, в границах зон санитарной охраны источников водоснабжения. Если у вас возникли трудности с оформлением таких документов как межевой план, кадастровый паспорт, технический план или других документов на объекты недвижимости, то ведущие специалисты Гарант Кадастр проведут консультацию и помогут с оформлением необходимого пакета документов. Для того чтобы воспользоваться нашими услугами, достаточно позвонить или написать письмо на электронную почту, также можно воспользоваться обратной связью, которая находиться в разделе «Контакты».

Не все документы собраны в перечень тех, который подается на приватизацию земельного надела. Некоторые из бумаг могут быть потеряны, а также негодны. Органы, их составившие, могут поменять наименование, архивы не работать. Чиновники в этом ситуации иногда «забывают», что сами должны направлять запросы на соответствующие при приватизации документы. Отказ, его причины не носят неустранимого характера.

Статья 28. Особенности приватизации садовых, огородных и дачных земельных участков

Таким органом является Министерство сельского хозяйства. На наш взгляд, приватизация – это не любое отчуждение (продажа, передача на безвозмездной основе) государственного имущества в частную собственность, а отчуждение, осуществляемое в особом порядке по специальному законодательству, что прямо предусмотрено ст. В этом законодательстве обычно определяется, какое именно имущество подлежит приватизации, кто и на каких условиях может участвовать в приватизации и т.п. Поэтому продажа отдельного земельного участка арендатору или выставление участка на торги представляют собой обычные гражданско-правовые сделки и приватизацией не являются. Таким образом, на первый взгляд, субъекты РФ, «отсрочившие» приватизацию на 49 лет, могут продавать земельные участки на торгах или арендаторам.

Но для этого нужно знать Артур Золотаревский номер участка. Конституция СССР провозглашала, что земля и ее недра принадлежат государству. В 1990 году, с переходом к рыночной экономике, изменилось и отношение к возможности иметь земельный надел в частной собственности. Стоит учитывать, что приватизация бесплатна, но придется заплатить госпошлину в размере 2000 рублей и оплатить оформление технического паспорта (около 1500 руб.). Юридические лица, зарегистрированные в оффшорных зонах (более подробно об оффшорах можно прочитать в другой статье нашего блога). Гражданин или юрлицо может заключать сделки с приватизированной недвижимостью — продавать, сдавать в аренду, дарить, передавать по наследству и т.д.

В пользу другого лица

Если вы не хотите самостоятельно разбираться в особенностях приватизации земли и собирать бумаги, вы можете доверить эти дела нашим экспертам. Вам нужно будет только оплатить услуги и заверить доверенность у нотариуса. На основании доверенности наш специалист соберет все полагающиеся документы и приватизирует на вас участок. Документ, подтверждающий право требования об оформлении участка в собственность. Заявление о бесплатной приватизации либо о предварительном согласовании участка (если его только предстоит образовать или его границы следует уточнить). И, наконец, можно приватизировать арендованные у государства или муниципалитета земли, предварительно выкупив их по кадастровой стоимости.

При этом не все виды наделов подлежат приватизации. Рассмотрим особенности приватизации участков, которые в соответствии с действующим законодательством разрешено передавать в собственность граждан. Данная процедура необходима лишь в случае, если ранее земля не была оформлена надлежащим образом.

земельных участков для строительства с предварительным согласованием места

Если участок расположен в садоводческом хозяйстве, то приватизация может проводиться индивидуально или коллективно. В этом случае, собираются все члены общества и определяют желающих приватизировать свои земли. В таких случаях может быть проведена так называемая долевая приватизация и все собственники станут дольщиками. При желании, дольщик всегда имеет право на выделение своей доли в натуре. В крайних случаях, когда выделение земли без ущерба другим дольщикам невозможно, такому дольщику может быть выплачена сумма, эквивалентная стоимости приватизированной земли.

Дети с 14 лет имеют право самостоятельной подписи документов. Когда родители и прописанные лица отказываются от долей в муниципальной квартире, ребенок становится единственным собственником жилья. Заявление для детей до 14 лет подается опекунами и родителями.

С чего начать приватизацию земельного участка

Проведение работ происходит выездным кадастровым специалистом геодезической фирмы. Работа по востребованной в сельской местности профессии в течение обговорённого срока.